“外墙采用保温节能材料，室内安装中央净水系统每月让你省下一大笔水电气费用。”目前，成都各大楼盘纷纷打出这样的节能建筑广告。那么这些建筑真如广告宣传的那样节能吗？为此，记者对这些节能建筑进行了一番调查。 调查 房产商大打节能牌 “我们的楼盘采用外墙保温材料，冬暖夏凉，玻璃是钢化中空玻璃，隔热降噪。”在成都的许多楼盘，售楼人员除了介绍楼房结构和品质以外，还会着重推荐楼盘的节能设施。随着10月1日国务院颁布的《民用建筑节能条例》开始正式实施，成都多家房企也纷纷瞄准了节能建筑这块大蛋糕。而诸如地源热泵、同层排水、中水处理、新风系统等慢慢的变多的节能元素慢慢的出现在许多楼盘的DM单上，成为不少购房者关注的又一新问题。 记者走访了成都市多家楼盘后发现，目前成都推出节能建筑以及节能概念的楼盘不在少数。位于东二环的摩玛城就号称使用“地源热泵系统、恒氧新风系统、中央纯净水系统、外墙保温系统铝合金以及低辐射中空玻璃”等；除此以外还有交大绿岭、I-CON英郡、天合凯旋城等楼盘都打出了节能概念牌，吸引了众多关注的目光。 据记者了解，目前成都市推出节能概念的楼盘，销售价格普遍在4500元5500元之间，相较同一区域的非节能项目价格相差并不太大，但是销售业绩却并不太“出彩”。摩玛城负责人宋勇认为，节能建筑在成都还处于起步阶段，加之当下房市并不景气。他坚信随着近期一系列优惠政策出台，销售业绩会有所上升。 现状 炒作概念忽悠市民 “成都市已经要求所有新开工项目，设计规划和修建时都要符合有关节能标准。”9日，成都市建委科技处处长陈顺治和记者说，目前成都已在全市全面推广建筑节能工作，凡是在建筑规划设计上不能够达到节能标准或使用的材料不是节能建材的，都要受到法规的约束和限制。 成都市建筑设计研究院院长何浩东表示，成都市的节能建筑起步较晚，主要是采取内外墙保温设计，以及使用保温门窗等节能建材，防止屋内的冷气或热量外泄，来提升空调等的使用效率，减少建筑能耗。 那么，这些已经修建的节能建筑是不是真的节能呢？“按有关要求，成都市节能建筑一定要达到节能50％的要求。”成都市墙体改革和建筑节能办公室副主任赵建华坦言，“节能50％”到底是个什么含义，普通购房者根本搞不清楚，这就给了开发商炒作节能概念的空间。“比如有些开发商使用国家**低强制性标准建材，也声称节能50％甚至更高。”他和记者说，许多本土或外地房企为争夺节能建筑市场而一拥而上，难免会出现一些问题。有的开发商使用的是保温性能差或根本就没有保持温度的作用的材料，或者设计规划中存在一些打擦边球的现象。 据记者了解，今年10月，国家住房和城乡建设部、国家工商总局和国家质检总局就曾联合发文指出，在当前开发的节能建筑楼盘中，“发现部分开发商违规使用三无建材（无产品名、无厂名、无厂址），违规购买使用不合格建筑节能材料产品，部分生产企业不按标准生产节能产品。” 揭秘 节能建筑真节能？ 众多开发商大肆宣传的节能项目，是否就真的节能呢？对于目前炒得**热的外墙保温技术，四川中原地产运营总监刘致远坦言：“该技术只能提高空调使用效率，而并不是全面节能。”他和记者说，外墙保温技术是强制性的建筑开发标准，成都住宅已普遍采用。所谓外保温墙是由有相当厚度的保温板、墙体中间的流动空气层组成，因而能有效地起到保温和隔热作用。外墙保温效果与开发商使用的建材有很大关系，并且这项技术也只能起延迟空调使用效果的作用，并不能指望有了该技术就能节省多少电费。

  不少开发商大肆宣传的中空玻璃也存在一些问题。首座、浅水半岛等不少楼盘都将其作为销售亮点加以宣传。四川省建设厅科技处一位不愿透露姓名的专家这样认为，双层中空玻璃分为断桥和不断桥两种，其使用性能和效果区别也很大。他说：“如果强调双层中空辐射玻璃的使用，而忽视墙体的节能保温效果，往往是窗户上不结雾，墙体形成一定的冷桥，水蒸汽将凝结在墙体里面，这对住宅的常规使用的寿命非常不利。” “可循环使用，有效节约水资源”是“中水处理系统”一大特色，但市民刘先生就认为这套系统“节约了水费却增加了电费”。刘先生看中了某楼盘一套90平方米的房子，该产品号称采用中水处理系统，即以生活废水、生产污水等水源经过处理，然后再回用于厕所冲洗、灌溉草坪、洗车及扫除用水等。按介绍，三口之家每月可节省1015吨水，节省水费2030元。不过水处理要新产生1520元的电费。“如此算来好像并没有节约多少钱。”刘先生疑惑地说。12推荐阅读更多>

  河北天山绿创建筑建材有限公司，成立于2016年，注册投资的金额1000万元。是以国家节能、绿色环保建筑、建材行业发展政策为指导，推动绿色、节能建筑产业化升级为使命..[详细]

  随着经济的发展，保温材料的出口量逐渐上涨，主要是建筑保温材料产品。随着保温材料行业的迅速发展，保温材料产业竞争力的提高成了必然之趋势，我国需提升自我保温材料..[详细]

  随着经济的发展，保温材料的出口量逐渐上涨，主要是建筑保温材料产品，不但外墙保温材料产品、橡胶保温材料产品等传统的出口大类产品增幅很高，以前出口比重不大的聚氨..[详细]