【竣工验收的主体】建筑设计企业收到建设工程完工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等相关的单位进行竣工验收。

  根据《建设工程质量管理条例》规定，某建设工程已经完工，拟进行工程竣工验收，关于此工程验收，下列说法正确的有（ ）。

  A.建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位做竣工验收

  ◆ 工程变更程序：发包人和监理人均可以提出变更。变更指示均通过监理人发出，监理人发出变更指示前应征得发包 人同意。承包人收到经发包人签认的变更指示后，方可实施变更。未经许可， 承包人不得擅自对工 程的任何部分进行变更。

  ◆涉及设计变更的，应由设计人提供变更后的图纸和说明。如变更超过原设计标准或批准的建设规模 时，发包人应及时办理规划、设计变更等审批手续。

  1.根据《建设工程施工合同（示范文本）》，关于变更权的说法，正确的有（ ）。

  住宅工程分户验收：在住宅工程完工验收前，建设单位应组织施工、监理单位，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收。

  每户住宅和规定的公共部位验收完毕，应填写《住宅工程质量分户验收表》 ，建设单位和施工单位项目负责人、监理单位项目总监理工程师要分别签字。

  建设单位应在工程完工验收前7个工作日前将验收时间、地点、验收组名单书面通知该工程的工程质量监督机构。

  建设单位应当自建设工程完工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件，报建设行政主管部门或者其他相关部门备案。

  B.《住宅工程质量分户验收表》要作为《住宅质量保证书》的附件一同交给住户

  【解析】本题考查的是竣工质量验收的标准。选项A，正确的说法应该是：在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上在住宅工程竣工验收前，建筑设计企业应当组织施工、监理等单位依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能进行全方位检查验收。选项C，正确的说法应该是：每户住宅和规定的公共部位验收完毕，应当填写住宅工程质量分户验收表，建筑设计企业和实施工程单位项目负责人、监理单位项目总监理工程师要分别签字。选项D，正确的说法应该是：住宅工程质量分户验收的主要内容包括建筑节能和采暖工程质量。

  A公司总承包某地一扩建项目的机电安装工程，材料和设备由建筑设计企业提供。A公司除自己承担主工艺线设备安装外，非标准件制作安装工程、防腐工程等均分包给具有相应施工资质的分包商施工。考虑到该地区风多雨少的气候，建筑设计企业将紧靠河边及施工现场的一所弃用学校提供给A公司项目部，项目部安排两层教学楼的一层做材料工具库，二楼作现场办公室，楼旁临河边修建简易厕所和浴室，污水直接排入河中，并对其他空地做了施工平面布置。(见图5)

  开工前，项目部遵循“开源与节流相结合的原则及项目成本全员控制原则”签订了分包合同，制定了成本控制目标和措施。施工中由于计划多变、设计变更多，管理不到位，因而造成工程成本严重超过预期。

  动态炉窑焊接完成后，项目部即着手炉窑的砌筑，监理工程师予以制止，砌筑后，在没有烘炉技术资料的情况下，项目部根据在某场的烘炉经验开始烘炉，又一次遭到监理工程师的制止。

  在投料保修期间，设备运行不正常甚至有部件损坏，主要原因有：①设备制造质量问题，②建设单位工艺操作失误，③安装精度问题，建设单位与A公司因质量问题的责任范围发生争执。

  3．说明质检员在露天制作场地制止分包商继续作业的理由。应采取哪些措施以保证焊接质量?

  1.油库、危险品库布置不符合安全规定，易发生火灾或爆炸；非标件生产，离居民区太近，易造成噪声和光污染；喷砂会产生空气污染，粉尘污染；浴室、厕所易造成水污染。

  2.施工阶段项目成本的控制：分解落实计划成本；②核算实际成本；③成本分析，及时纠偏；注意工程变更，关注不可预计的外部条件对成本控制的影响。

  3.露天非标准件制作时监理制止的原因：非标准件制作是露天作业，且本地区风多，二氧化碳气体保护焊飞溅较大，有风不能施焊，会对焊接质量造成影响。

  4.两次制止的原因分别是：①第一次制止是因为动态炉窑砌筑必须在炉窑单机无负荷试运转合格并验收后方可进行。②第二次制止是仅凭经验进行烘炉，不是按照烘炉曲线和操作规程进行。

  5.“设备制造质量问题”是建设单位提供的设备质量不良造成的，应由建设单位承担修理费用，实施工程单位协助修理。

  “建筑设计企业工艺操作失误”是建筑设计企业责任，修理费用或者重建费用由建筑设计企业承担。

  “安装精度问题”是施工单位的责任，应当由实施工程单位负责修理并承担修理费用。

  基坑周边严禁超堆荷载。在坑边堆放弃土、材料和移动施工机械时，应与坑边保持一定的距离，当土质良好时，要距坑边1m以外，堆放高度不能超过 1.5m。

  (9)在拆除护壁支撑时，应按照回填顺序，从下而上逐步拆除。更换护壁支撑时，必须先安装新的，再拆除旧的。

  (2)基坑工程的监测包括支护结构的监测和周围环境的监测。重点是做好支护结构水平位移、周围建筑物、地下管线变形、地下水位等的监测。

  (1)在基坑开挖过程中，如果出现了渗水或漏水，应根据水量大小，采用坑底设沟排水、引流修补、密实混凝土封堵、压密注浆、高压喷射注浆等方法及时进行处理。

  (4)如果支撑式支护结构发生墙背土体沉陷，应采取增设坑外回灌井、进行坑底加固、垫层随挖随浇、加厚垫层或采用配筋垫层、设置坑底支撑等方法及时进行处理。

  6)模板安装时，上下应有人接应，随装随运，严禁抛掷。且不得将模板支搭在门窗框上，也不得将脚手板支搭在模板上，并严禁将模板与上料井架及有车辆运行的脚手架或操作平台支成一体。

  7)当钢模板高度超过15m以上时，应安设避雷设施，避雷设施的接地电阻≤4Ω。

  （1）锚具、夹具及连接器进场验收时，应按出厂合格证和质量证明书核查其锚固性能类别、型号、规格、数量，确认无误后进行①外观检查、②硬度检验和③静载锚固性能试验。

  （2）验收应分批进行，批次划分时，同一种材料和同一生产的基本工艺条件下生产的产品可列为同一批量。锚具、夹片应以不超过1000套为一个验收批。连接器的每个验收批不宜超过500套。

  每批锚具（夹片或连接器）中抽10%、且不少于10套 → 检查外观品质（不得有裂纹）、外观尺寸 → 若有一套不合格，另取双倍数量复验 → 若仍有一套不合格，逐套检查。

  每批锚具（夹片或连接器）中抽5%、且不少于5套 → 硬度检验 → 若有一个不合格，另取双倍数量复验 → 若仍有一套不合格，逐个检查。

  抽取6套锚具（夹片或连接器），组成3个预应力筋锚具组装件，由国家或省级质量技术监督部门授权的专业质量检验机构进行静载锚固性能试验。

  2.编制实施工程的成本计划的关键是确定责任目标成本，这是成本计划的核心，是成本管理所要达到的目标，成本目标通常以项目成本总降低额和降低率来定量地表示。

  工程项目实施工程的成本计划应在项目经理的组织和主持下，根据合同文件、企业下达的责任目标成本、企业施工定额、经优化选择的实施工程的方案以及生产要素成本预测信息等进行编制。具体的工作程序是:

  （2）按照企业施工定额，计算各分部分项工程的计划人工、材料、机械使用量。

  （3）按照企业内部或市场生产要素价格信息，计算各分部分项工程的施工预算成本。

  （4）将各项施工预算成本与相应项的责任目标成本作比较，计算其计划成本偏差。现场计划成本偏差是指现场施工预算成本与责任目标成本之差，即:

  计划成本偏差反映现场实施工程的成本在计划阶段的预控情况，也称实施工程的成本计划预控偏差。正值表示计划预控不到位，不满足该项责任目标成本的要求。

  （5）当计划预控偏差总和为正值时，应进一步改善实施工程的方案，寻找有潜力的分部分项工程，挖掘降低施工预算成本的途径和措施，保证现场计划总成本控制在责任目标总成本的范围内。

  （1）场地平整按施工图纸所示场地平整区域计算的有效面积以平方米为单位计量， 由发包人按《工程量清单》相应项目;有效工程量的每平方米工程单价支付。

  （2）一般土方开挖、淤泥流砂开拉、沟槽开挖和柱坑开挖按施工图纸所示开挖轮廓 尺寸计算的有效自然方体积以立方米为单位计量，由发包人按《工程量清单》相应项目有 效工程量的每立方米工程单价支付。

  （3）塌方清理按施工图纸所示开挖轮廓尺寸计算的有效塌方堆方体积以立方米为单 位计量，由发包人按《工程量清单》相应项目有效工程量的每立方米工程单价支付。

  （4） 承包人完成植被清理工作所需的费用，包含在《工程量清单》相应土方明 挖项目有效工程量的每立方米工程单价中，发包人不另行支付。

  （5）土方明挖工程单价包括承包人按合同要求完成场地清理，测量放样，临时性排 水措施(包括排水设备的安拆、运行和维修) ，土方开挖、装卸和运输，边坡整治和稳定 观测，基础、边坡面的检查和验收，以及将开挖可利用或废弃的土方运至监理人指定的堆放区并加以保护、处理等工作所需的费用。

  （1）钻孔灌注桩或者沉管灌注桩按施工图纸所示尺寸计算的桩体有效体积以立方米 为单位计量，由发包人按《工程量清单》相应项目有效工程量的每立方米工程单价支付。

  （2）除合同另有约定外，承包人按合同要求完成灌注桩成孔成桩试验、成桩承载力检验、校验施工参数和工艺、埋设孔口装置、造孔、清孔、护壁以及混凝土拌合、运输和灌注等工作所需的费用，包含在《工程量清单》相应灌注桩项目有效工程量的每立方米工程单价中，发包人不另行支付。

  （3）灌注桩的钢筋按施工图纸所示钢筋强度等级、直径和长度计算的有效重量以吨 为单位计量，由发包人按《工程量清单》相应项目有效工程量的每吨工程单价支付。

  包含在《工程量清单》相应灌注桩项目有效工程量每m³工程单价中，不另行支付

  A“植被清理”工作所需的费用，包含在土方明挖项目有效工程量的每立方米工程单价中，不另行支付

  B施工过程中增加的超挖量和施工附加量所需的费用，包含在《工程量清单》相应项目有效工程量的每立方米工程单价中，不另行支付

  C.承包人在料场开采结束后完成开采区清理、恢复和绿化等工作所需的费用，包含在《工程量清单》“环境保护和水土保持”相应项目的工程单价或总价中，不另行支付