刚交付的新房窗户一摇就晃?建设方、建管委:符合标准
发布时间: 2024-02-25 作者: 开云综合网/案例

  最近,因一手新房质量良莠不齐而引发投诉的情况频频被曝光。上海市嘉定区的孔女士近日就投诉称,今年一月刚刚交付的房子,窗户竟然用手轻轻一推就会前后晃动。业主们担心,入住后,万一窗户从高处坠落,会酿成大祸。

  2月4日,记者跟随业主孔女士来到嘉定区虹桥天玺领峯小区。进入新房后,孔女士现场展示了阳台窗户的晃动情况。她用手一推,窗户的中梃部分便明显地前后摇动起来。

  孔女士表示,她和邻居都是2023年年末收到的交房通知书。今年1月,不少业主都发现了窗户存在一推就晃的问题。为此,业主们每天都是提心吊胆的,生怕哪天窗户往下掉,会造成没有办法挽回的严重后果。

  发现问题后,业主代表曾就窗户晃动的问题和开发商进行过几轮商谈,希望开发商能够更换窗户或者对其进行修缮。但是开发商表示,窗户的质量是符合交付标准的。

  小区的建设方,上海深渝实业发展有限公司的工作人员回应称,虹桥天玺领峯小区的外窗采用的是塑钢材质,这样一种材料因为推动而产生摇晃是正常现象。

  2月6日,记者又来到了上海市嘉定区建设和管理委员会。工作人员表示,窗户有相关检测报告,报告数据显示窗户的抗风压性、水密性、气密性和保温性都合格。塑钢材质因其特性的原因确实存在一定的牢度变形,但参建各方均认为满足安全和使用功能要求。

  一扇合格的窗户,为何会一推就晃呢?为了进一步了解情况,记者邀请了资深的房屋的品质检验师一同来到现场进行仔细的检测。检验师查看后认为,窗户的固定方式为单点固定,相比起常规的双点固定,牢固度较弱,并且固定点之间的间距过大,因此窗户易产生晃动。

  除此之外,检验师还指出,建管委提供给特勤员的窗户检验报告也存在瑕疵。检验师表示,虹桥天玺领峯小区里出现摇晃情况的窗户比送检的窗户要大很多。小窗的检验合格,并不能推导为大窗也合格。

  记者将房屋的品质检验师的意见反映给了嘉定区建管委。建管委再次表示,小窗的送检和安装都是符合规定标准的。上海市《民用建筑外窗应用作业规程》规定,工程检验测试的数量按同一工程建设项目、同一厂家、同一品种同一类型的外窗抽样复验有代表性的1组,并没有针对不一样尺寸的要求。

  然而,摇晃的窗户给居民带来的安全风险隐患不能被忽视。嘉定区建管委最终表态,会再次上门检查。

  购买新房本是一件喜事,但在收房时发现质量上的问题,则可能会让喜事变成一桩烦心事。虽然建设方坚持认为,窗户通过了检验,施工全套工艺流程也遵循了标准。但从公众的普遍视角来看,这种晃动现象显然无法令人对建筑的安全性感到放心。我们仍就期望主管部门能够重视这一问题,采取必要措施,保障住户的安全。

  (原标题为:《刚交付的新房,窗户一摇就晃!建设方、建管委:均符合规定标准》)