什么叫普通住房标准？，房价越来越高，买房越来越难，有些房子甚至连普通住房标准都不符合，那么什么叫普通住房标准呢？普通住房标准是按照所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅，大多是多层住宅及住宅。多层住宅指2-6层，住宅指6层以上。因为各地对定义不同，划分标准可按情况酌情确定。2005年6月1日起，普通住宅标准应同时满足，住宅小区建筑在1.0以上，单套建筑面积在120以下。

  普通住房标准有什么用？，普通住房标准是住宅小区在1.0以上，实际房价低于享受优惠政策的同地区。提高普通住房标准会大大增加普通住房可以享受税收优惠的比例，对于买家来说也会有好处。毕竟在目前的房市场上，无论是应该由购房者缴纳的契税，还是应该由卖家缴纳的营业税和个税，都转嫁给了购房者。普通住房标准的下降会让更多的购房者享受到购房的优惠成本。

  普通和非普通住房的划分标准，普通住房标准主要包括两个方面的住宅建筑和单体建筑面积。其中，住宅建筑在1.0以上含1.0的属于普通住房，住宅小区在1.0以下的则属于非普通住房；而单体建筑面积144平方米以下含144平方米的则属于普通住房，单体建筑面积144平方米以上则属于非普通住房。

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