她买了一套14楼的湖景房，面积165平方米。买房时开发商送了一个13米长的超大阳台和巷子，视界开阔、景色也不错。

  原以为捡到了廉价，没想到装饰时却溃散了，这个大阳台封个窗竟然要花费十几万元，而女子全屋装饰的预算也就20万元，底子拿不出钱来。

  更让她发愁的是，一到下雨天，整个阳台都是积水，只能自己蹲在那手动排水，不封如同也不可。

  要知道，依据住建部2014年发布的新版《建筑工程建筑面积核算标准》规则，在全体的结构内的阳台，应按其结构外围水平面积核算全面积；在全体的结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积核算1/2面积。

  也就是说，假如阳台全封，那么在买房时需要按悉数面积核算建筑面积；而没封的阳台，则依照一半的面积来核算建筑面积。

  这意味着女子原本要付出一半的阳台钱，现在等于白得了7米长的阳台。在房价如此昂扬的今日，确实算是捡了个大廉价。

  不过赠送的阳台一般是不会写进房产证的，所以关于没有计入产权的赠送面积，今后假如有胶葛或安全危险危险等问题，购房者的权益就很难得到保证。

  当然，关于女子来说，怎么样才干处理封窗问题才是燃眉之急，最终她仍是忍痛花费了数万元封了窗户。这一决议尽管让她感到疼爱，但考虑到安全和舒适度，她认为这是必要的。

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